- Living area
- About 157.8 m²
- Plot area
- About 238 m²
- Year built
- Built in 1986
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
BIEDEN VANAF € 639.000,- kk
VRAAGPRIJS € 649.000,- kk
De locatie is werkelijk fantastisch; vanuit de voorzijde van het huis heb je een prachtig uitzicht op ‘het Weteringpark’ met veel groen, speelvelden, een speeltuin, een waterspeelplaats en waterpartijen waar o.m. in de winter kan worden geschaatst.
Daarnaast woon je hier op loopafstand van de jachthaven aan de Heimanswetering en mooie wandel- en fietsroutes.
Op enkele minuten fietsen ben je in winkelcentrum De Herenhof met een gevarieerd winkelaanbod en een busstation met een directe busverbinding naar Schiphol. De N207 naar de A-4 Amsterdam/Den Haag sluit direct aan op de wijk.
Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing met hoogwaardige kunststof kozijnen (m.u.v. van 2 dakramen)
- Sfeervolle achtertuin met overkapping, schuif/ glasdeuren, een houtkachel en een pizza-oven
- De garage is voorzien van dubbel openslaande garagedeuren en elektra
- Energielabel B
- Buiten stopcontacten voor en achter en wateraansluiting buiten voor en achter
- Parkeren op eigen terrein met 2 auto’s
- Instapklaar!
Begane grond
De diepe voortuin met de eigen oprit, toegang tot de garage en de woning.
Bij binnenkomst bevindt zich de ontvangsthal met ruimte voor de garderobe met kast op maat, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
De riante woonkamer (type doorzon) beschikt aan de voorzijde over een groot raam en heeft hierdoor naast een prettige lichtinval een fantastisch uitzicht op het voorgelegen Weteringpark.
De woonkamer is voorzien van een trapkast, de doorloop naar de keuken en een grote schuifpui met zicht op de fraai verzorgde en zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige, drempelloos doorgelegde laminaatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken merk Häcker (2009) in een L-opstelling (5-pits gaskookplaat met grote wokbrander), fraaie stenen granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie met ijsblokjes machine, oven, magnetron, afzuigkap, mengkraan en Quooker.
In de keuken is een raam- en de deur naar de achtertuin.
Vanuit de keuken is er ‘doorgang/ tussenruimte/ bijkeuken' naar de garage met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De 1e verdieping:
Trapopgang tot de eerste etage met overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, designradiator, vrijdragend toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan, twee lades en ruime spiegel.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en aan de achterzijde tref je een diepe slaapkamer en de ouderslaapkamer.
De tweede verdieping:
In deze grote zolderverdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Ook behoort het plaatsen van dakkapellen tot de mogelijkheden, waardoor er extra ruimte wordt gecreëerd.
Tuin:
Een schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de keuken bieden toegang tot de riante achtertuin.
Door de ligging op het noorden met een vrije ligging over de gehele westkant, kan je hier tot in de late avonduren genieten van de zon. Om écht het hele jaar door van het buitengevoel te genieten, is er een heerlijke overkapping met glazen schuifwanden en een houtkachel.
De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en groenborders.
Links van de voordeur zijn de openslaande garagedeuren, deze is voorzien van elektra en verwarming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Transfer
- Asking price
- € 639,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- Available by 29-05-2024
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1986
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 157.8 m²
- Plot area
- 238 m²
- Content
- 658.5 m³
- Other indoor space
- 11.4 m²
- External storage space
- 24.1 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Bathtub, toilet, double sink, walk in shower
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, cable tv, fiber optic cable, skylight
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 09-10-2023
- Isolatie
- Double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Vaillant vhr nl 34/5-5, gas, combi boiler, from 2016, owned
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in residential area, open view
- Garden
- Backyard, front yard
- Front yard dimensions
- 43 m²
- Afmetingen achtertuin
- 103.1 m² (11.61 meters deep and 8.88 meters wide)
- garden location
- Located on the north and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 09-10-2023
Power consumption per year
(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 06-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Alphen aan den Rijn
- Total population
- 114182 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Alphen aan den Rijn
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 18%
Households in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Single without children
- 33%
- Multi-person without children
- 31%
- Households without children
- 64%
Households in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 37%
Homes in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Houses before 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 0%
- Houses between 1965 and 1975
- 33%
- Houses between 1975 and 1985
- 26%
- Houses between 1985 and 1995
- 31%
Homes in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Homes between 1995 and 2005
- 0%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 0%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Average WOZ value
- € 252.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Addresses per km²
- 1939
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
Woondroom Alphen
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlLatest reviews
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...
-
Louise Endhoven
Via Woondroom Alphen mijn appartement verkocht, wat een ontzettend fijne makelaar is Gaby. Erg veel kennis, zeer betrokken en zorgt voor vee...